金融新闻

资深销售的内心独白:买楼房选择这4个楼层,能不买就

时间:2020-06-09 05:26  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:房价居高不下,买房子几乎倾尽一个家庭所有的财富,所以选择房子的时候再怎么谨慎都不过分,有的人看到政府已经出手选择观望,他们觉得未来房价还是有降下来的可能,但大部分还是会趁着自己手上有充裕资金的时候将房子买下,认为未来的事儿谁又说得好呢? 先...

房价居高不下,买房子几乎倾尽一个家庭所有的财富,所以选择房子的时候再怎么谨慎都不过分,有的人看到政府已经出手选择观望,他们觉得未来房价还是有降下来的可能,但大部分还是会趁着自己手上有充裕资金的时候将房子买下,认为未来的事儿谁又说得好呢?

先将房子拿下,才最实在,心里也会踏实很多,而且在我们中国人的概念当中,现在是先有房再有家,没有房子自己也没有一个归属感。

那么,对于这种需要花费大量资金的房产,大家挑选的时候也要谨慎一点,建议大家在买房之前就应该做好相关工作的了解,毕竟房子又不是那种说随随便便就能换的东西。

前段时间遇到了一位认识的有着多年经验的售楼小姐,她听说我现在准备买房子,所以就传授了一些经验指弹给我,她说买房子不仅仅只是看地段和价格那么简单,看好了这些之后,最主要的还是要看房子的楼层,这一点是很多人都会忽略掉的一个地方,因为它直接关系到我们入住的生活体验。

1.被遮挡层

最后一个就是被遮挡住的楼层,这层房子主要是因为被一些周围的建筑给遮住的严严实实的,一年四季都不怎么有阳光,就算是白天都可能需要开灯才行。

且通风性也不是很好,大家应该知道阳光和通风对于我们房子的重要性,这会严重影响到我们的居家生活,还让我们的患病机率更高。

2.最底层

这个最低成的房子,也是开发商想要尽快卖掉的房子,通常这楼层的房子都会赠送小花园这样的优惠措施来吸引消费者,虽然看上去确实获得了不少面积,但大家要知道这一点,那就是这棉结其实是公用的,并不完全属于我们。

想要写在房本上那更是不可能了,而且最低成最大的缺点就是潮湿,尤其是南方的梅雨天气,我们住着不舒服不说,还容易得风湿病。

3.最顶楼

这位售楼小姐首先告诉我说,顶楼这一层是大家都不喜欢的,开发商为了将这些不受欢迎的楼层卖出去,通常都会采取很都优惠销售手段,这些糖衣炮弹还是非常诱人的,而且这个顶楼可以说是整栋楼层当中比较便宜的,但这便宜也是因为它的缺点是很多。

首先就是水压很低,在高峰期的时候用水会很困难,第二个就是出行不太方便,早晚高峰等个电梯都要老半天,虽然顶楼的风景和采光不错,但在夏天你绝对是会感受到太阳直射的难受的。

4.设备层

第三个不建议挑选的楼层就是设备层了,可能很多人并不清楚这到底是什么,以至于买房子的时候完全的忽略掉,这一楼层主要的是放置楼层的各种设备,大家要知道,这设备的辐射是非常强的,而且早已也比较大,总之对我们的健康会有所影响。

图文来源于网络,侵权及时删除。